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Apartamentos en la Costa del Sol

Apartamentos Costa del Sol es un paraíso. Con miles de kilómetros de playas mediterráneas, un estilo de vida fácil y lento y más sol en un verano que la mayoría de los países ver en años, no es de sorprender que los apartamentos Costa del Sol se ha convertido en un punto de acceso de bienes raíces.
Si estás pensando en comprar una propiedad en apartamentos Costa del Sol, puede haber oído de aquellos que han ido antes de que el proceso es bastante complicado. Y mientras que, sí, hay algunos aros tendrás que saltar para completar una compra satisfactoria, si usted toma las cosas con calma y usa mucha precaución, comprar una propiedad en la Costa del Sol puede ser un proceso relativamente libre de dolor.
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Apartamentos en la Costa del Sol Antes de la compra

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Lo primero que debes hacer cuando a partir de compras para los apartamentos Costa del Sol es de propiedad… proceda con cautela. Hay un montón de peligros poco escondidas en el sistema inmobiliario español que se puede obtener en problemas… dejando responsable de hipotecas o impuestos que no son tuyos, o dejarte con una propiedad que ni siquiera propia. Tenga en cuenta que el ordenamiento jurídico español es respaldado por años de antelación, una acumulación de 35 mil casos sentado esperando por el Tribunal Supremo español. Así que si te metes en las disputas de propiedad u otros problemas legales, sólo puede encontrar que su lucha le sobrevive.
Ahora que eso está fuera del camino, podemos conseguir en lo que puede hacer para prevenir toda esa fealdad.
1. encuentre un agente inmobiliario. Si no eres cuidadoso, esto puede ser la parte muy fácil de buscar Inmobiliaria Costa del Sol. Hay más agentes inmobiliarios en la Costa del Sol que ciudadanos normales, lo que parece… dondequiera que mire encontrará una oficina de bienes raíces. Así que encontrar uno es fácil. Pero asegúrese de hacer los deberes y elegir una empresa seria que mantiene a intereses de su cliente en mente. Que es más raro que se podría pensar.
Además, tenga en cuenta que, en España, del tamaño de una empresa no necesariamente hablar por su calidad. Algunas de las peores agencias inmobiliarias del país también son algunos de los más grandes.

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Apartamentos en la Costa del Sol leyes

Apartamentos Costa del Sol encuentre un abogado/Solicitor. Algunos agentes inmobiliarios dicen que ofrecen asesoramiento legal gratuito a sus clientes. Y si bien esto puede parecer tentador, la verdad es que usted realmente necesita un abogado. Realmente. Porque incluso si son bien versados en la ley, agentes inmobiliarios, no son legalmente responsables de lo que dicen, que si cometen un error, usted se encontrará en problemas con nadie a quien culpar.
Encontrar a un abogado de habla inglesa en los apartamentos Costa del Sol es bastante simple. Si usted hace una búsqueda rápida en línea, hay varios con mucha información sobre sus servicios y sitios Web. Otra forma de encontrar a un abogado de buena característica es mirar foros y tableros de mensajes de apartamentos Costa del Sol. Otros que ya han pasado por el proceso generalmente pueden ser de gran ayuda en sugerir un buen abogado o procurador.
Sí, un abogado es que crees que puedes hacer sin cargo extra. Pero la mayoría Costa del Sol abogados informará al frente de sus honorarios, que generalmente funcionan alrededor del 1% de la propiedad precio de compra, más IVA. Y ese 1% adicional puede hacer la diferencia entre una compra satisfactoria y terminar con nada. Contratación de un abogado de propiedad Costa del Sol no es opcional, es una necesidad.
3. evaluar la propiedad. Cuando encuentres una propiedad que usted está interesado en hacer una oferta sobre, llega el momento de hacer una evaluación a fondo de la propiedad y su historia. Esto es donde ese abogado contrajo realmente útil.
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Apartamentos en la Costa del Sol durante la compra

Apartamentos Costa del Sol asegúrese de que su abogado comprueba el registro de la propiedad para cualquier propiedad estás interesado en la compra. Este registro mostrará inmediatamente o no esa propiedad en realidad es propiedad de la persona que realiza la venta, y si cualquier embargos, hipotecas, impuestos, etc. se deben sobre todo. Este registro debe medirse dos veces, una vez antes de hacer y de oferta, y otra vez justo antes de que la compra sea completado. Porque es legal en España para los vendedores a tomar una hipoteca sobre una propiedad que está en proceso de negociación para la compra, y después de completar la compra, usted se encontrará responsable de pagar cualquier furtivos nuevas hipotecas.
También tienen su abogado Mira en la planificación y zonificación de estado de la propiedad que usted está buscando en la compra. Si la zona en la que la propiedad fue (o está siendo) construido no zonificada correctamente, el gobierno local puede demoler el edificio, perdiendo toda su inversión.
El proceso: Durante la compra
1. el contrato preliminar. La primera etapa en la compra de una propiedad en apartamentos Costa del Sol es acordar un precio de compra con el vendedor. Luego, con el fin de tomar la propiedad fuera del mercado y reservamos para su compra, un contrato preliminar es generalmente elaborado. Este contrato, llamado un Contrato privado de compraventa, contiene todos los detalles de la propiedad, junto con el precio de compra acordado.
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